報告說明:
    博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2014-2020年中國老年地產(chǎn)市場監(jiān)測及投資前景研究報告》共九章。首先介紹了老年地產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)概述、中國老年地產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境等，接著分析了中國老年地產(chǎn)業(yè)運行的現(xiàn)狀，然后介紹了中國老年地產(chǎn)消費市場運行形勢。隨后，報告對中國知名老年地產(chǎn)項目做了重點分析，最后分析了中國老年地產(chǎn)市場前景與投資預(yù)測。您若想對老年地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資老年地產(chǎn)行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
    我國人口老齡化進程逐漸加快。數(shù)據(jù)顯示2013年底我國60周歲及以上人口20243萬人，占總?cè)丝诘?4.9%，65周歲及以上人口13161萬人，占總?cè)丝诘?.7%。
    隨著中國老齡化程度的提高，巨大的養(yǎng)老市場已經(jīng)呈現(xiàn)。在當(dāng)前，諸多房地產(chǎn)企業(yè)處于產(chǎn)品、業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期，養(yǎng)老地產(chǎn)作為一個新興的房地產(chǎn)市場的細(xì)分產(chǎn)品 受到青睞。伴隨著中國老齡化速度的加劇，國家“十二五”規(guī)劃中明確指出：“積極應(yīng)對人口老齡化，注重發(fā)揮家庭和社區(qū)功能，優(yōu)先發(fā)展社會養(yǎng)老服務(wù)，培育壯大 老齡服務(wù)事業(yè)和產(chǎn)業(yè)。”隨著需求的逐步釋放與政策的完善，未來十年養(yǎng)老地產(chǎn)有望真正迎來快速發(fā)展階段。
    未來健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)將從提供養(yǎng)老住宅開始逐步向更廣的領(lǐng)域推進，養(yǎng)老地產(chǎn)作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的核心和載體之一，市場潛力巨大。
第一章 老年地產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)概述
第一節(jié) 老年地產(chǎn)特點分析
第二節(jié) 老年地產(chǎn)的分類
一、老年住宅社區(qū)類型
二、老年住宅形式
第三節(jié) 成熟市場老年地產(chǎn)的特征
一、人口的老齡化進程
1、世界人口結(jié)構(gòu)概況
2、21世紀(jì)世界老齡化發(fā)展概況
3、發(fā)達國家人口老齡化概況
二、老年住宅的模式分析

第二章 2013年國際老年地產(chǎn)業(yè)運行狀況分析
第一節(jié) 2013年國際老年地產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境分析
一、世界經(jīng)濟概況
二、老年地產(chǎn)業(yè)政策分析
三、老年公寓引起國際關(guān)注
第二節(jié) 2013年世界主要國家老年地產(chǎn)運行動態(tài)分析
一、美國老年地產(chǎn)發(fā)展情況
二、日本老年地產(chǎn)發(fā)展情況
三、歐洲老年地產(chǎn)發(fā)展情況
第三節(jié) 2014-2020年世界老年地產(chǎn)趨勢預(yù)測分析

第三章 2013年中國老年地產(chǎn)業(yè)運行環(huán)境分析
第一節(jié) 國內(nèi)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、GDP歷史變動軌跡分析
二、固定資產(chǎn)投資歷史變動軌跡分析
三、2014年中國宏觀經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測分析
第二節(jié) 2013年中國老年地產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析
一、國家有關(guān)建設(shè)老年公寓的提案
二、老年人優(yōu)待服務(wù)政策意見
三、老年人服務(wù)業(yè)國家優(yōu)惠政策
四、中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃解析
五、相關(guān)產(chǎn)業(yè)法律法規(guī)及其影響
第三節(jié) 2013年中國老年地產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析

第四章 2013年中國老年地產(chǎn)業(yè)運行態(tài)勢分析
第一節(jié) 2013年國內(nèi)老年地產(chǎn)市場現(xiàn)狀綜述
一、中國房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀
1、近三年中國房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)分析
2、中國房地產(chǎn)百強企業(yè)分析
3、中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)
二、我國老年人口規(guī)模及集中分布
三、國內(nèi)老年建筑的現(xiàn)狀
四、國內(nèi)養(yǎng)老方式現(xiàn)狀
五、國內(nèi)老年住宅市場現(xiàn)狀－以京滬地區(qū)為例
1、北京周邊
2、上海周邊
第二節(jié) 2013年中國老年公寓市場分析分析
一、2013年中國老年公寓供求分析
1、需求巨大且成不斷上漲趨勢
2、供給緊缺且缺乏定位
二、中國老年公寓發(fā)展特點
三、中國老年公寓動態(tài)分析
第三節(jié) 未來國內(nèi)老年地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢
一、老年公寓發(fā)展迅速
二、以房養(yǎng)老模式將是發(fā)展方向之一

第五章 2013年中國老年地產(chǎn)經(jīng)營模式分析
第一節(jié) 政府、慈善機構(gòu)合作經(jīng)營模式
一、純福利性質(zhì)的養(yǎng)老院
二、民辦養(yǎng)老院
第二節(jié) 專業(yè)公司經(jīng)營管理－老年公寓
一、老年公寓的特點
二、老年公寓經(jīng)營應(yīng)遵循的策略

第六章 2013年中國老年地產(chǎn)消費市場運行形勢分析
第一節(jié) 2013年國內(nèi)老年地產(chǎn)消費市場研究
一、國內(nèi)城市老年地產(chǎn)消費能力分析
二、老年地產(chǎn)目標(biāo)客戶群的消費特征
第二節(jié) 2013年國內(nèi)老年地產(chǎn)的產(chǎn)品設(shè)計
一、老年地產(chǎn)市場項目的產(chǎn)品分析
二、老年地產(chǎn)產(chǎn)品的功能、設(shè)計與內(nèi)涵
1、老年地產(chǎn)住宅的功能
2、老年地產(chǎn)住宅的設(shè)計與內(nèi)涵
三、《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》簡介及內(nèi)容
1、《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》簡介
2、《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》內(nèi)容
第三節(jié) 2013年國內(nèi)老年地產(chǎn)需求分析
一、管理主體需求分析
二、消費主體需求分析
三、供給主體需求分析

第七章 2013年中國知名老年地產(chǎn)項目透析
第一節(jié) 北京東方太陽城
一、北京東方太陽城簡介
二、北京東方太陽城老年住宅設(shè)計
第二節(jié) 三亞清平樂
一、三亞清平樂簡介
二、老年社區(qū)的環(huán)境需求－三亞
三、三亞清平樂老年社區(qū)建設(shè)情況
第三節(jié) 北京通州華龍老年公寓
一、北京通州華龍老年公寓簡介
二、華龍老年公寓運行情況
第四節(jié) 榮成老年公寓
一、榮成老年公寓簡介
二、榮成老年公寓發(fā)展情況
第五節(jié) 預(yù)建老年地產(chǎn)項目分析介紹
一、中國鹽湖城國際康樂文化旅游度假區(qū)
二、佳木斯市安康老年公寓建設(shè)項目

第八章 2014-2020年中國老年地產(chǎn)市場前景預(yù)測分析
第一節(jié) 2014-2020年中國老年地產(chǎn)市場前景展望
1、銀色住宅前景廣闊
2、老年公寓新趨勢分析
第二節(jié) 未來中國老年地產(chǎn)市場發(fā)展問題及瓶頸分析
一、中國老年地產(chǎn)市場存在的問題
1、我國老年公寓發(fā)展存在的問題
2、我國老年住宅項目開發(fā)中存在的問題
二、我國老年地產(chǎn)開發(fā)困難成因分析
1、消費主體的潛在需求難以激發(fā)成為有效需求
2、開發(fā)運營成本高、利潤低、風(fēng)險大
3、政府的政策和資金援助不夠
第三節(jié) 2014-2020年中國老年地產(chǎn)市場發(fā)展策略及建議
一、中國老年地產(chǎn)市場需求解決對策
二、老年地產(chǎn)經(jīng)營者的發(fā)展戰(zhàn)略分析

第九章 2014-2020年中國老年地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資前景分析
第一節(jié) 2013年中國老年地產(chǎn)行業(yè)投資概況
一、老年地產(chǎn)行業(yè)投資特性
二、老年地產(chǎn)具有良好的投資價值
三、老年地產(chǎn)投資環(huán)境利好
第二節(jié) 2014-2020年中國老年地產(chǎn)投資機會分析
一、老年地產(chǎn)投資成新寵
二、投資老年房地產(chǎn)市場時需理性
三、老年地產(chǎn)區(qū)域投資潛力分析
第三節(jié) 2014-2020年中國老年地產(chǎn)投資風(fēng)險及防范
一、宏觀調(diào)控政策風(fēng)險
二、金融風(fēng)險分析
三、市場運營機制風(fēng)險
第四節(jié) 博思數(shù)據(jù)投資建議

圖表目錄：（部分）
圖表：世界人口數(shù)量的變化情況
圖表：全球60歲以上人口增長情況
圖表：世界主要發(fā)達國家65歲人口變化情況
圖表：1990～2000世界幾大高壽命國家人口壽命增長情況
圖表：2007～2025年幾個主要發(fā)達國家勞動年齡人口與領(lǐng)取退休金變化
圖表：老年人生理以及心理特點
圖表：不同年齡階段下的老年住宅需求
圖表：2005-2013年中國GDP總量及增長趨勢圖
圖表：2013年中國月度CPI、PPI指數(shù)走勢圖
圖表：2005-2013年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖
圖表：2005-2013年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表：1978-2013中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
圖表：2011.12-2013.12年我國工業(yè)增加值增速統(tǒng)計
圖表：2005-2013年我國全社會固定投資額走勢圖（2013年不含農(nóng)戶）
圖表：2005-2013年我國財政收入支出走勢圖　單位：億元
圖表：2005-2013年中國社會消費品零售總額增長趨勢圖
圖表：2005-2013年我國貨物進出口總額走勢圖
圖表：2005-2013年中國貨物進口總額和出口總額走勢圖
圖表：2007-2013年我國人口及其自然增長率變化情況
圖表：各年齡段人口比重變化情況
圖表：2007-2013年全國商品房銷售情況
圖表：2007-2013年全國商品房銷售金額情況
圖表：2007-2013年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表：2005-2013年中國房地產(chǎn)資金來源增長情況
圖表：近幾年我國土地開發(fā)面積情況
圖表：近幾年我國商品房開發(fā)面積情況
圖表：2007-2013年商品房銷售價格走勢圖
圖表：國際人口類型劃分標(biāo)準(zhǔn)
圖表：我國人口數(shù)量變化情況（億）
圖表：我國65歲以上人口數(shù)量變化情況
圖表：我國60歲以上人口數(shù)量變化預(yù)測
圖表：近幾年北京土地開發(fā)情況
圖表：2007-2013年北京商品房銷售情況
圖表：上海市60歲及以上老年人情況
圖表：上海市獨居老人情況
圖表：2007-2013年上海商品房銷售面積情況
圖表：2007-2013年上海商品房銷售額情況
圖表：中高收入老年人入住方式調(diào)查情況
圖表：我國入住老年機構(gòu)比重
圖表：遼寧省開原市沁春園老年康樂中心基本信息
圖表：中高收入老年人對現(xiàn)在居住條件的評價
圖表：2001-2013年中國財政收入狀況
圖表：1978-2013年我國城鎮(zhèn)人均可支配收入增長情況
圖表：2002-2013年中國城鄉(xiāng)居民存款情況
圖表：2000-2020年我國人均GDP規(guī)劃增長情況
圖表：2000-2020年我國人均GDP和城市化人口增長率分析
圖表：1990-2008年我國城鎮(zhèn)居民居住支出情況
圖表：產(chǎn)品的五個層次
圖表：老年地產(chǎn)產(chǎn)品的五個層次分析
圖表：北京東方太陽城基本信息
圖表：三亞清平樂基本信息
圖表：華龍老年公寓基本信息
圖表：華龍老年公寓護理類型
圖表：華龍老年公寓醫(yī)療康復(fù)服務(wù)
圖表：華龍老年公寓膳食服務(wù)情況
圖表：南面房間收費標(biāo)準(zhǔn)
圖表：北面房間收費標(biāo)準(zhǔn)
圖表：一層大房間6個床位收費標(biāo)準(zhǔn)
圖表：榮成老年公寓基本信息
圖表：榮成公寓特點介紹
圖表：榮成老年公寓收費表
圖表：中國鹽湖城國際康樂文化旅游度假區(qū)項目介紹
圖表：項目規(guī)劃各分區(qū)配套設(shè)施
圖表：佳木斯市安康老年公寓基本信息
圖表：項目收支盈利預(yù)計情況
圖表：佳木斯市安康老年公寓基本情況
圖表：略……

    本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自 國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。