報(bào)告說明:
博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2015-2020年中國西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研與投資前景研究報(bào)告》共七章。首先介紹了我國二三線房地產(chǎn)市場的發(fā) 展概況，接著從政策環(huán)境、土地市場供需、市場運(yùn)行等幾個(gè)方面，具體透析了西安、蘭州、烏魯木齊、西寧房地產(chǎn)市場存在的投資機(jī)會(huì)。隨后，報(bào)告對整個(gè)二三線城 市的投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)做了分析。
為了遏制房價(jià)過快上漲，2011年以來中央出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強(qiáng)監(jiān)管等方面對中國房地產(chǎn)市場進(jìn)行了全方位的調(diào)控，與往年不同，這一輪的調(diào)控政策緊盯市場變化持續(xù)出臺，政策力度不斷加強(qiáng)并一直延續(xù)到2014年。博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2015-2020年中國西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)研與投資前景研究報(bào)告》共七章。首先介紹了我國二三線房地產(chǎn)市場的發(fā) 展概況，接著從政策環(huán)境、土地市場供需、市場運(yùn)行等幾個(gè)方面，具體透析了西安、蘭州、烏魯木齊、西寧房地產(chǎn)市場存在的投資機(jī)會(huì)。隨后，報(bào)告對整個(gè)二三線城 市的投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)做了分析。
調(diào)控政策密度、嚴(yán)厲程度超出市場預(yù)期，特別是明確提出“房價(jià)控制目標(biāo)”，加上限購措施的大力度、大范圍執(zhí)行，將大大改變參與各方預(yù)期，特別是購房者（包括 投資者）對未來房價(jià)上漲的預(yù)期將因此得到顯著抑制。另一方面，二套房首付提高、營業(yè)稅征收從嚴(yán)、加息等政策也將大大增加購房者的資金成本和未來的交易成 本，也將增加投資性購房的獲利風(fēng)險(xiǎn)。
新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策，使一線城市土地供應(yīng)進(jìn)一步受限，難與少數(shù)央企爭地的開發(fā)商加快向中小城市轉(zhuǎn)移。此外，由于高鐵等大大改變了交通格局，中小城市的城市化提速，也為房價(jià)上漲打開了新通道。
由于北京上海等一線城市房地產(chǎn)調(diào)控政策愈加嚴(yán)厲，部分需求將因受限制轉(zhuǎn)至二三線城市置業(yè)，未來一段時(shí)間內(nèi)西北地區(qū)二三線城市商品房市場可能因此而增加購房 需求。同時(shí)，隨著區(qū)域一體化的推進(jìn)，城市化進(jìn)程加速，二、三線城市房地產(chǎn)市場的剛性需求也隨之增加，為二、三線城市房地產(chǎn)發(fā)展帶來了新的契機(jī)和空間。
報(bào)告目錄
第一章 2013-2014年中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述
1.1 2013-2014年中國二三線城市土地市場
1.1.1 二三線城市土地市場供給逐漸升溫
1.1.2 二三線城市成房企土地儲備主戰(zhàn)場
1.1.3 地產(chǎn)開發(fā)商加快二三線城市拿地速度
1.2 2013-2014年中國二三線城市房地產(chǎn)市場
1.2.1 我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展軌跡
1.2.2 我國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)因素
1.2.3 我國二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
1.2.4 我國房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移
1.2.5 房地產(chǎn)企業(yè)在二三線城市的發(fā)展概況
1.3 2013-2014年中國二三線城市房地產(chǎn)市場價(jià)格分析
1.3.1 二三線城市房屋價(jià)格的現(xiàn)狀
1.3.2 二三線城市房價(jià)上漲的原因
1.3.3 控制二三線城市房價(jià)的建議
1.4 2013-2014年二三線城市房地產(chǎn)市場的開發(fā)模式
1.4.1 城市綜合體的模式
1.4.2 城市發(fā)展運(yùn)營商的模式
1.4.3 城投的模式
1.4.4 城中村的模式
第二章 2013-2014年西安房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
2.1 2013-2014年西安房地產(chǎn)市場的政策環(huán)境
2.1.1 政策環(huán)境綜述
2.1.2 重要政策解讀
2.2 2013-2014年西安土地市場分析
2.2.1 供應(yīng)狀況
2.2.2 成交狀況
2.2.3 區(qū)域分布
2.2.4 用地性質(zhì)
2.3 2012-2013年西安房地產(chǎn)市場回顧
2.3.1 供應(yīng)市場
2.3.2 銷售市場
2.3.3 市場特征
2.3.4 細(xì)分市場
2.4 2014年上半年西安房地產(chǎn)市場分析
2.4.1 總體概述
2.4.2 成交狀況
2.4.3 分物業(yè)市場
第三章 2013-2014年蘭州房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
3.1 2013-2014年蘭州房地產(chǎn)市場政策環(huán)境
3.1.1 政策環(huán)境綜述
3.1.2 重要政策解讀
3.2 2013-2014年蘭州土地市場分析
3.2.1 供應(yīng)狀況
3.2.2 成交狀況
3.2.3 區(qū)域分布
3.2.4 用地性質(zhì)
3.3 2012-2013年蘭州房地產(chǎn)市場回顧
3.3.1 行業(yè)集中度
3.3.2 供需分析
3.3.3 交易價(jià)格
3.3.4 成交結(jié)構(gòu)
3.4 2014年上半年蘭州房地產(chǎn)市場分析
3.4.1 投資開發(fā)
3.4.2 成交狀況
3.4.3 價(jià)格走勢
第四章 2013-2014年烏魯木齊房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
4.1 2013-2014年烏魯木齊房地產(chǎn)市場政策環(huán)境
4.1.1 政策環(huán)境綜述
4.1.2 重要政策解讀
4.2 2013-2014年烏魯木齊土地市場分析
4.2.1 供應(yīng)狀況
4.2.2 成交狀況
4.2.3 區(qū)域分布
4.2.4 用地性質(zhì)
4.3 2012-2013年烏魯木齊房地產(chǎn)市場回顧
4.3.1 供求關(guān)系
4.3.2 供應(yīng)量
4.3.3 成交量
4.3.4 價(jià)格走勢
4.4 2014年上半年烏魯木齊房地產(chǎn)市場分析
4.4.1 供求關(guān)系
4.4.2 供應(yīng)情況
4.4.3 成交情況
4.4.4 價(jià)格走勢
第五章 2013-2014年西寧房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
5.1 西寧房地產(chǎn)市場發(fā)展綜述
5.1.1 西寧房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述
5.1.2 房地產(chǎn)業(yè)對西寧經(jīng)濟(jì)建設(shè)的貢獻(xiàn)
5.1.3 西寧出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控實(shí)施意見
5.1.4 西寧房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的主要問題
5.2 2012-2013年西寧房地產(chǎn)市場回顧
5.2.1 投資情況
5.2.2 銷售情況
5.2.3 成交價(jià)格
5.2.4 主要特點(diǎn)
5.3 2014年上半年西寧房地產(chǎn)市場分析
5.3.1 投資情況
5.3.2 銷售情況
5.3.3 成交價(jià)格
5.4 西寧房地產(chǎn)價(jià)格分析
5.4.1 商品房銷售面積與銷售價(jià)格分析
5.4.2 商品房銷售下滑的原因分析
5.4.3 房價(jià)上漲的成因分析
5.4.4 購房的潛力分析
5.4.5 對未來房價(jià)的預(yù)測
第六章 博思數(shù)據(jù)關(guān)于二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析
6.1 2013-2014年我國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀
6.1.1 投資狀況及增速
6.1.2 分物業(yè)投資情況
6.1.3 分區(qū)域投資狀況
6.2 2013-2014年二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
6.2.1 投資吸引力
6.2.2 經(jīng)濟(jì)發(fā)展
6.2.3 房地產(chǎn)投資
6.2.4 商品房銷售
6.2.5 土地市場
6.2.6 人口與城市化
6.2.7 居民購買力
6.2.8 走勢展望
6.3 2013-2014年二三線城市房地產(chǎn)市場投資機(jī)遇
6.3.1 二三線城市房地產(chǎn)成為零售商投資主戰(zhàn)場
6.3.2 二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點(diǎn)
6.3.3 二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展具較大潛力
6.4 2013-2014年二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析
6.4.1 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
6.4.2 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
6.4.3 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議
6.5 2013-2014年二三線房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險(xiǎn)
6.5.1 影響二三線房地產(chǎn)市場發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)
6.5.2 二三線城市房地產(chǎn)面臨過度投資隱患
6.5.3 二三線城市房地產(chǎn)市場存在的風(fēng)險(xiǎn)
第七章 2013-2014年重點(diǎn)企業(yè)分析
7.1 天地源股份有限公司
7.1.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.1.2 經(jīng)營效益分析
7.1.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
7.1.4 財(cái)務(wù)狀況分析
7.1.5 未來前景展望
7.2 新疆城建（集團(tuán)）股份有限公司
7.2.1 企業(yè)發(fā)展概況
7.2.2 經(jīng)營效益分析
7.2.3 業(yè)務(wù)經(jīng)營分析
7.2.4 財(cái)務(wù)狀況分析
7.2.5 未來前景展望
7.3 西安紫薇地產(chǎn)開發(fā)有限公司
7.3.1 公司簡介
7.3.2 紫薇地產(chǎn)區(qū)域開發(fā)規(guī)模升級
7.3.3 紫薇地產(chǎn)陜北客戶接待中心正式運(yùn)營
7.3.4 2013年紫薇地產(chǎn)重點(diǎn)新項(xiàng)目快速推進(jìn)
7.4 西安高科集團(tuán)高科房產(chǎn)有限責(zé)任公司
7.4.1 公司簡介
7.4.2 高科房產(chǎn)穩(wěn)健經(jīng)營打造精品空間
7.4.3 高科房產(chǎn)打造整體信息化管理平臺
7.5 西安榮華集團(tuán)有限公司
7.5.1 公司簡介
7.5.2 雅居樂地產(chǎn)收購榮華曲江房地產(chǎn)項(xiàng)目
圖表目錄
圖表 我國房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量持續(xù)增長
圖表 一線城市和二三線城市平均房價(jià)
圖表 一線城市和二三線城市土地供應(yīng)
圖表 2012年西安土地供應(yīng)情況
圖表 2012年西安土地成交情況
圖表 2011-2012年西安商品房月度量價(jià)走勢圖
圖表 2012年西安各城區(qū)商品房成交面積占比
圖表 2011-2012年西安各物業(yè)成交面積占比走勢
圖表 2012年西安各物業(yè)成交面積占比
圖表 2012年西安商品房成交面積排行
圖表 2012年西安地產(chǎn)企業(yè)成交金額排行
圖表 2011-2012年西安普通住宅量價(jià)走勢
圖表 2012年西安普通住宅各價(jià)格段成交套數(shù)占比
圖表 2012年西安普通住宅各面積段成交占比
圖表 2012年西安普通住宅各總價(jià)段成交占比
圖表 2011-2012年西安外省市購房人群占比
圖表 2012年西安普通住宅成交面積排行
圖表 2009-2012年西安商業(yè)用房半年度供、銷、價(jià)走勢
圖表 2012年蘭州商服土地出讓匯總
圖表 2012年蘭州土地成交一覽
圖表 2012年蘭州各區(qū)土地成交
圖表 2012年蘭州土地用途分布表
圖表 2012年蘭州各區(qū)商品房成交面積比較
圖表 2012年蘭州商品房成交套數(shù)TOP10
圖表 2012年蘭州商品房成交面積TOP10
圖表 2012年蘭州房企商品房銷售金額TOP20
圖表 2012年蘭州房企商品房銷售面積TOP20
圖表 2012年蘭州商品住宅成交價(jià)格走勢
圖表 2012年蘭州各區(qū)域商品住宅價(jià)格走勢
圖表 2012年烏魯木齊土地用途的出讓金額比
圖表 2012年烏魯木齊土地出讓情況
圖表 2011-2012年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2012年1-12月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2012-2013年房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2013年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2013-2014年6月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速
圖表 2014年1-6月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 2013-2014年6月末天地源總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表 2012-2013年天地源營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2014年1-6月天地源營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2012-2013年天地源現(xiàn)金流量
圖表 2014年1-6月天地源現(xiàn)金流量
圖表 2013年天地源主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)
圖表 2013年天地源主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品
圖表 2013年天地源主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表 2012-2013年天地源成長能力
圖表 2014年1-6月天地源成長能力
圖表 2012-2013年天地源短期償債能力
圖表 2014年1-6月天地源短期償債能力
圖表 2012-2013年天地源長期償債能力
圖表 2014年1-6月天地源長期償債能力
圖表 2012-2013年天地源運(yùn)營能力
圖表 2014年1-6月天地源運(yùn)營能力
圖表 2012-2013年天地源盈利能力
圖表 2014年1-6月天地源盈利能力
圖表 2013-2014年6月末新疆城建總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)
圖表 2012-2013年新疆城建營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2014年1-6月新疆城建營業(yè)收入和凈利潤
圖表 2012-2013年新疆城建現(xiàn)金流量
圖表 2014年1-6月新疆城建現(xiàn)金流量
圖表 2013年新疆城建主營業(yè)務(wù)收入分行業(yè)
圖表 2013年新疆城建主營業(yè)務(wù)收入分產(chǎn)品
圖表 2013年新疆城建主營業(yè)務(wù)收入分區(qū)域
圖表 2012-2013年新疆城建成長能力
圖表 2014年1-6月新疆城建成長能力
圖表 2012-2013年新疆城建短期償債能力
圖表 2014年1-6月新疆城建短期償債能力
圖表 2012-2013年新疆城建長期償債能力
圖表 2014年1-6月新疆城建長期償債能力
圖表 2012-2013年新疆城建運(yùn)營能力
圖表 2014年1-6月新疆城建運(yùn)營能力
圖表 2012-2013年新疆城建盈利能力
圖表 2014年1-6月新疆城建盈利能力
本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計(jì)局、城市統(tǒng)計(jì)局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐 富，同時(shí)通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對西北地區(qū)二三線房地產(chǎn)市場投資機(jī)會(huì)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資 西北地區(qū)二三線城市房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。
數(shù)據(jù)資料
全球宏觀數(shù)據(jù)庫
中國宏觀數(shù)據(jù)庫
政策法規(guī)數(shù)據(jù)庫
行業(yè)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫
企業(yè)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)庫
進(jìn)出口數(shù)據(jù)庫
文獻(xiàn)數(shù)據(jù)庫
券商數(shù)據(jù)庫
產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)庫
地區(qū)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫
協(xié)會(huì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)庫
博思調(diào)研數(shù)據(jù)庫
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本報(bào)告由博思數(shù)據(jù)獨(dú)家編制并發(fā)行，報(bào)告版權(quán)歸博思數(shù)據(jù)所有。本報(bào)告是博思數(shù)據(jù)專家、分析師在多年的行業(yè)研究經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上通過調(diào)研、統(tǒng)計(jì)、分析整理而得，具有獨(dú)立自主知識產(chǎn)權(quán)，報(bào)告僅為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未經(jīng)授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用本報(bào)告內(nèi)容。如需訂閱研究報(bào)告，請直接撥打博思數(shù)據(jù)免費(fèi)客服熱線（400 700 3630）聯(lián)系。
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