報(bào)告說(shuō)明:
    博思數(shù)據(jù)發(fā)布的《2014-2018年中國(guó)住房公積金市場(chǎng)分析與投資前景研究報(bào)告》共七章。首先介紹了住房公積金相關(guān)概述、中國(guó)住房公積金市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境等，接著分析了中國(guó)住房公積金市場(chǎng)發(fā)展的現(xiàn)狀，然后介紹了中國(guó)住房公積金重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)。隨后，報(bào)告對(duì)中國(guó)住房公積金重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析，最后分析了中國(guó)住房公積金行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與投資預(yù)測(cè)。您若想對(duì)住房公積金產(chǎn)業(yè)有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資住房公積金行業(yè)，本報(bào)告是您不可或缺的重要工具。
    住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制 度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。 這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。2011年10月 27日，住建部表示，住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開(kāi)個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。2013年部分城市出臺(tái)辦法，允許 患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
    性質(zhì)：（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問(wèn)題提供了保障；（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房 職工幫助無(wú)房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無(wú)房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；（3）長(zhǎng)期性，每一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工 作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。 
第一章 住房公積金發(fā)展背景與宏觀調(diào)控作用
1.1 住房公積金制度的定義
1.1.1 住房公積金的含義
1.1.2 住房公積金的決策管理
1.1.3 住房公積金的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)
1.1.4 住房公積金的日常管理
1.1.5 住房公積金繳納人的權(quán)利和義務(wù)
1.2 住房公積金發(fā)展產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析
1.2.1 政策背景下住宅投資熱潮分析
1.2.2 住宅地產(chǎn)市場(chǎng)供求形勢(shì)分析
1.3 住房公積金制度發(fā)展歷程分析
1.3.1 中國(guó)住房公積金制度的建立階段
1.3.2 中國(guó)住房公積金制度的全面推行
1.3.3 中國(guó)住房公積金制度進(jìn)一步發(fā)展
1.3.4 中國(guó)住房公積金制度的逐步完善
1.4 住房公積金宏觀調(diào)控作用分析
1.4.1 住房公積金的基本性質(zhì)
（1）住房公積金制度的特性
（2）住房公積金管理的特性
（3）住房公積金管理機(jī)構(gòu)的特性
1.4.2 住房公積金與房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)聯(lián)度分析
（1）住房公積金與房地產(chǎn)市場(chǎng)
（2）住房公積金與住房金融體系
（3）住房公積金與住房保障體系
1.5 國(guó)際住房公積金發(fā)展經(jīng)驗(yàn)分析
1.5.1 國(guó)際上三種住房金融體系比較
1.5.2 美國(guó)住房金融體系發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
1.5.3 新加坡中央公積金發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
1.5.4 德國(guó)住房?jī)?chǔ)蓄體系發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒
1.6 中國(guó)住房公積金發(fā)展規(guī)模及投資分析
1.6.1 中國(guó)住房公積金累計(jì)繳存規(guī)模分析
1.6.2 中國(guó)分區(qū)域住房公積金個(gè)貸率分析
1.6.3 中國(guó)住房公積金投資組合概況分析
1.6.4 中國(guó)住房公積金增值收益及分配分析

第二章 中國(guó)住房公積金管理與運(yùn)作模式分析
2.1 住房公積金管理模式分析
2.1.1 住房公積金的管理特點(diǎn)及原則
（1）住房公積金的管理體制分析
（2）住房公積金運(yùn)作體制分析
（3）住房公積金的監(jiān)督體制分析
2.1.2 住房公積金管理主體定位及管理方式
2.1.3 住房公積金管理體制中存在的問(wèn)題
2.2 住房公積金運(yùn)作模式分析
2.2.1 住房公積金的運(yùn)作特點(diǎn)及原則
2.2.2 住房公積金的資金運(yùn)作方式分析
2.2.3 住房公積金資金運(yùn)作中存在的問(wèn)題
2.3 住房公積金立法體系完善措施
2.3.1 住房公積金立法的重要性
2.3.2 明確住房公積金政策定位
2.3.3 明確公積金決策和管理機(jī)構(gòu)設(shè)置
2.3.4 加大住房公積金行政處罰力度
2.4 住房公積金管理模式的規(guī)范措施
2.4.1 加強(qiáng)住房公積金管理的必要性
2.4.2 住房公積金管理模式的探討
2.4.3 住房公積金管理主體的定位
2.4.4 加快建設(shè)政策性住房金融機(jī)構(gòu)
2.5 住房公積金運(yùn)作模式的規(guī)范措施
2.5.1 加大住房公積金風(fēng)險(xiǎn)控制
2.5.2 實(shí)現(xiàn)住房公積金各種利率多元化
2.5.3 擴(kuò)大住房公積金保值增值渠道

第三章 中國(guó)住房公積金融資與配貸機(jī)制分析
3.1 住房公積金融資機(jī)制主要存在問(wèn)題
3.1.1 住房公積金覆蓋率存在問(wèn)題
3.1.2 住房公積金繳存比率地區(qū)和行業(yè)的差異
3.1.3 住房公積金繳存機(jī)制的制度不公
3.1.4 住房公積金繳存利率存在的問(wèn)題
3.2 住房公積金配貸機(jī)制主要存在問(wèn)題
3.2.1 住房公積金配貸群體和實(shí)際需求群體不匹配
3.2.2 住房公積金配貸與現(xiàn)行房?jī)r(jià)不匹配
3.2.3 住房公積金配貸利率優(yōu)勢(shì)不明顯
3.2.4 住房公積金配貸存在區(qū)域性發(fā)展不平衡現(xiàn)象
3.2.5 住房公積金低存低貸引發(fā)“馬太效應(yīng)”
3.2.6 低存低貸加劇住房公積金的供求矛盾
3.3 現(xiàn)行住房公積金融資機(jī)制的完善對(duì)策
3.3.1 擴(kuò)大住房公積金繳存對(duì)象和繳存比例
3.3.2 改變住房公積金封閉循環(huán)模式
3.3.3 逐步實(shí)現(xiàn)公積金自愿繳存
3.4 現(xiàn)行住房公積金配貸機(jī)制的完善對(duì)策
3.4.1 發(fā)展住房公積金差異化配貸
3.4.2 公積金貸款額度和貸款限額因地制宜
3.4.3 區(qū)域一體化解決區(qū)域發(fā)展不均衡問(wèn)題
3.4.4 延長(zhǎng)融資期限，降低融資利率
3.4.5 完善住房公積金配貸利益補(bǔ)償機(jī)制

第四章 中國(guó)住房公積金供需預(yù)測(cè)與增值收益分析
4.1 住房公積金供需運(yùn)行與均衡預(yù)測(cè)分析
4.1.1 住房公積金運(yùn)行系統(tǒng)構(gòu)成分析
（1）住房公積金供給子系統(tǒng)分析
（2）住房公積金需求子系統(tǒng)分析
（3）住房公積金余額管理子系統(tǒng)分析
4.1.2 住房公積金供需平衡分析與預(yù)測(cè)
4.1.3 住房公積金供給剩余對(duì)策分析
（1）住房公積金供給剩余的困境
（2）剩余住房公積金保值增值分析
4.1.4 住房公積金供給不足對(duì)策分析
（1）增加住房公積金的供給分析
（2）減少公積金的使用規(guī)模分析
（3）改變公積金的運(yùn)作機(jī)制分析
（4）解決公積金供給不足方法總結(jié)
4.2 住房公積金增值收益及分配優(yōu)化分析
4.2.1 住房公積金收益規(guī)模與途徑分析
（1）住房公積金的規(guī)模情況
（2）住房公積金增值途徑分析
4.2.2 住房公積金增值收益的使用與分配
（1）住房公積金增值收益分配適用的現(xiàn)行做法
（2）住房公積金增值收益分配的基本情況分析
（3）部分城市住房公積金增值收益分配狀況分析
4.2.3 住房公積金增值收益及分配存在問(wèn)題
4.2.4 住房公積金增值收益優(yōu)化的對(duì)策建議
（1）住房公積金增值收益分配問(wèn)題對(duì)策
（2）優(yōu)化住房公積金增值收益配置建議

第五章 中國(guó)典型城市住房公積金運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析
5.1 北京市
5.2 上海市
5.3 廣州市
5.4 深圳市
5.5 天津市
5.6 杭州市
5.7 溫州市
5.8 蘇州市
5.9 廈門市
5.10 武漢市

第六章 中國(guó)住房公積金管理中心經(jīng)營(yíng)狀況分析
6.1 北京市
6.2 上海市
6.3 廣州市
6.4 深圳市
6.5 天津市

第七章 中國(guó)住房公積金運(yùn)行機(jī)制分析
7.1 中國(guó)住房公積金運(yùn)行機(jī)制的創(chuàng)新研究——構(gòu)建區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)
7.1.1 中國(guó)住房公積金區(qū)域性發(fā)展差異分析
7.1.2住房公積金區(qū)域性差異研究指標(biāo)體系設(shè)計(jì)原則
7.1.3住房公積金區(qū)域性差異研究指標(biāo)體系的構(gòu)建
7.1.4基于我國(guó)住房公積金區(qū)域性發(fā)展差異的主成份分析
7.2 構(gòu)建適合當(dāng)前國(guó)情的區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)
7.2.1 區(qū)域性住房金融機(jī)構(gòu)建立的理論基礎(chǔ)分析
7.2.2區(qū)域性住房金融機(jī)構(gòu)性質(zhì)界定
7.2.3區(qū)域性住房金融機(jī)構(gòu)實(shí)行彈性繳費(fèi)率的機(jī)制設(shè)計(jì)
7.3 區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)運(yùn)行分析
7.3.1 區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)宏觀運(yùn)行分析
7.3.2 區(qū)域性住房金融支持機(jī)構(gòu)微觀運(yùn)行分析

圖表目錄：
圖表：國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)速度
圖表：全國(guó)糧食產(chǎn)量及其增速
圖表：規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）（%）
圖表：社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速（月度同比）（%）
圖表：進(jìn)出口總額（億美元）
圖表：廣義貨幣（M2）增長(zhǎng)速度（%）
圖表：居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲情況
圖表：工業(yè)生產(chǎn)者出廠價(jià)格同比上漲情況（%）
圖表：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度（%）
圖表：農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度
圖表：人口及其自然增長(zhǎng)率變化情況
圖表：2013年固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）同比增速（%）
圖表：2013年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增速（%）
圖表：2014年中國(guó)GDP增長(zhǎng)預(yù)測(cè)
圖表：國(guó)內(nèi)外知名機(jī)構(gòu)對(duì)2014年中國(guó)GDP增速預(yù)測(cè)
圖表：略……

    本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問(wèn)卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫(kù)。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來(lái)自 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫(kù)及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來(lái)自于各類市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)庫(kù)。